Esslingen am Neckar: Grundstück ca. 375qm mit Ihrem Fertighaus Design 14 zum Individuell anpassen

Einfamilienhaus

2

nein

3

1

ja

Haus in Planung (projektiert)

Erstbezug

Wärmepumpe

KFW55

Dieses Exposé ist Haus mit Grundstück unter Vorbehalt, weil nicht Exklusive. Plus durchschnittliche eingeplante Baunebenkosten (BNK) und Grundstücksnebenkosten (GNK) und kann selbstverständlich an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.


Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe „einzugsfertig"
ab € 430.000,- zzgl.
Grundstückskosten ca. €320.000,-
GNK ca. €30.000,-
und Baunebenkosten ca. €50.000,-sowie das Grundstück selbst kalkuliert.
Dieses Haus mit ca. 375 m² Grundstücksfläche.

Ausbaustufe "malervorbereitet" Hauspreis ab € 399.000,-
Ausbaustufe „technikfertig" Hauspreis ab € 364.000,-

Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.


Planungsbeispiel Design 14

Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

OKAL Designhaus 14

Erdgeschoss: 83,65 m2
Dachgeschoss: 75,22 m2

Nettogrundfläche: *158,87 m2
Dach 38° Satteldach, Kniestock 150 cm

Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ist auch möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 28 Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Dort können Sie Ihre Indivudeulle Geschmacksausstattung wählen.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Ich stelle keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.

Der zu erwartende Grundstückspreis sowie Grundstücksnebenkosten und Baunebenkosten sind im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


Sonstiges
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BAULEISTUNGSINFORMATIONEN

• Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.

• Es sind weitere verschiedene Ausbaustufen möglich.

• Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.

• Bodenplatte
Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.

• Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.

• Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiumlamellen in neutralem Hellgrau

• Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.

• Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard

• Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.

• Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen.

• Bilder zeigen ein Beispielhaus und die Möglichkeiten zur Gestaltung.

• Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 22 MONATEN FESTPREISGARANTIE, auf Wunsch 28 Monate möglich. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.

• Montage des Hauses innerhalb von 2-5 Tagen

• 5 JAHRE Gesamtgarantie nach BGB auf alle OKAL-Haus Leistungen
• 33 JAHRE auf die Holzständerkonstruktion von OKAL-Haus

• Qualität und Sicherheit eines Premium Marktführers seit 1928

• Keller optional selbstverständlich möglich

ALLES AUS EINER HAND

Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen, welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Finanzierungsservice, etc.)

Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Vereinbaren Sie einen unverbindliches und individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.